本当に後悔しない資金計画

電話

メール

メニュー

家づくり相談会 相談無料!ご予約はこちらから

まずはお気軽に
お問い合わせください

contact ボタン

本当に後悔しない資金計画

約700万も得をする? 本当に後悔しない 資金計画 Financing plan

マイホームの資金計画をどう立てるかで 将来設計に大きな違いが生まれます

こんなお悩み、ありませんか?

  • 自分に合った住宅ローンが分からない
  • 購入するタイミングや、用意する頭金はどれくらいが最適だろう?
  • 自分の収入に合った住宅総額が知りたい
  • 信頼できるファイナンシャルプランナーに相談したい
  • 補助金や助成金など、お得な情報が知りたい
  • 全体的に家づくりの進め方から知りたい

あなたにとってベストな
住宅ローンを知ろう

金利・頭金・住宅ローン・返済期間…

しっかり考えておきたい資金計画。金利や頭金、購入するタイミングなど、きちんと理解しようにも難しい問題だらけで、「とりあえず頭金は少なくしておこう」「金利が安そうだからコレで行こう」と安易に判断することで、総支払額が大きく変わる事もあります。

S.CONNECTでは定期的な相談会・勉強会を通じて、あなたにとってベストな住宅ローンをご紹介。ローン次第で大きく変わるのは、金額だけでなく「これからの将来設計」なども関係してきます。家計に負担をかけず、無理なく返済が出来るよう、ご自身のライフプランを見据えた上で慎重に選んでいきましょう。

4800種類もある住宅ローン
  • POINT.01 最適なローン選びを
    • 物件価格 2,800 万円

      支払総額 5,000 万円

      安く購入したのに
      ローン次第で総支払額が高くなることも…

    • 物件価格 3,000 万円

      支払総額 4,800 万円

      高く購入したけど
      ローン次第で総支払額が安くなりました

  • POINT.02金利1%で700万も変わります

    物件価格 3,000万円 ローン利息 1,180万円 物件価格 3,000万円 ローン利息 1,850万円 金利1%の違いで 約700万円の差が

    金利はローンの種類や時勢に影響されます。仮に3000万円の物件を住宅ローンで購入したとします。たとえば金利が2%と3%の場合を比較すると、ローン利息で約700万円もの差が生じてしまいます。

    つまり、ローンの選び方・ローンを組むタイミングなどを慎重に考えておかないと大損をしてしまう可能性があるということです。たった1%の差でも、総額で考えれば大きな出費になりますので、お客様のご事情やその時の金利相場などを把握して、最適なローン選択をサポートいたします。

  • POINT.03 自己資金よりもタイミングが大事
    • いますぐ購入

      現在の年齢は?
      30歳
      物件価格は?
      3,000万円
      用意できる頭金は?
      300万円
      ローン返済額は?
      30年
      ローン金利は?
      2.5%

      総支払額 4,539 万円

      ローン返済額
      4,239万円
      頭金
      300万円
    • 頭金を準備してから

      何年後に購入?
      5年後
      毎月の積立金は?
      5万円
      予定のローン返済期間は?
      35年
      家購入までの家賃は?
      8万円

      ※物価価格上昇率はゼロ、
      ローン金利も変わらないものとして想定

      総支払額 4,852 万円

      ローン返済額
      3,748万円
      頭金
      624万円
      家賃
      480万円

    上記は、物件価格・金利が同じで、自己資金・積立金を年1%で運用した場合の例です。
    「いますぐ購入」した場合と「頭金を貯めてから購入」した場合とで大きく変わりました。ではなぜこんなにも差が生まれてしまったのでしょうか?

    住宅ローンは一般的に20~35年といった長期返済になります。だからこそ、頭金を多くして借入額を少なくしたいと考えられる方も多いと思いますが、貯蓄をしている間にも「現在の住まいの家賃・維持費」は発生していきます。そのほか、バブル期は5~6%であったローン金利も、現在は1~2%と低水準で推移しているため、変動のない早めのタイミングで購入した方が結果的に支払総額が変わる可能性もあるのです。

    また早めにローンを組めば若いうちに返済を終えることが出来ますので、老後の家計を圧迫せずに済みます。

一生に一度の大きなお買いもの
長期的なローン計画になるからこそ、
しっかりとした“資金計画”を

何年たっても安心して、日々の暮らしを楽しんでいただけるように

何年たっても安心して、日々の暮らしを楽しんでいただけるように

資金計画は、何年後のライフスタイルにも関わってきます。だからこそ、S.CONNECTではお客様の収入や人生設計に合った住宅ローンの選択から返済プランまで、資金計画全般について幅広くご相談にお応えさせていただきます。
相談会や勉強会を開催していない期間でも、S.CONNECT家づくりギャラリーは営業していますので、「住まいづくりを知りたい!資料がほしい!」といった方も是非お気軽にお越しください。

資金計画以外にも、土地探しや家づくりに関する話題で盛りだくさん!ほぼ毎日開催家づくり相談会についてはこちらからご参加ください

資金計画以外にも、土地探しや家づくりに関する話題で盛りだくさん!ほぼ毎日開催家づくり相談会についてはこちらからご参加ください

ほぼ毎日開催家づくり相談会について リンクバナー

PAGE TOP
Copyright© 2017 S.CONNECT(エスコネクト)株式会社. All Rights Reserved. Created by Co., Ltd ABABAI.